现在，大家都在积极的为自己创造价值，所以不少人都去大城市生活，于是自己家里的土地就会进行出售，或者是出租给一些需要的人，这时就会出现土地出租的一种现象，那样对于土地出租协议范文？签订土地出租合同需要注意的地方不少人不了解，下面由记者为大伙整理了一些关于这方面的常识，欢迎大伙阅读！
1.土地承包合同的内容农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并出货肯定的协议。
签订土地出租合同需要注意的地方？
3.需要附加不可抗拒力，譬如地震、失火的责任归属，原则上由出租人重建。如虽经出租人赞同，但对产权没约定的，产权应归承租人。对改建、扩建地上建筑物或其他附属物应该有用权 。不能在期间内出租其它人。如违约而支付的损失。
2.土地出租若是租地开厂，第一看土地的性质是荒地还是良田保护地，良田保护地是不可以盖厂房的，还是必须要看用权证，地是哪个的，有当地村委会出面助你接洽，毕竟是集体你还能有点保障，虽然可能得多烧钱。
土地出租协议范文？
承租方：___________________
出租方：___________________
1、土地的面积、地方
依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，一同信守。
2、土地作用与功效及承租形式
甲方自愿将坐落于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。
2.承租形式：家庭承租经营。
1.土地作用与功效为___________________ 。
该地承租经营期限为 年，自 年至 年。每年租金为 元/亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。
3、土地的承租经营期限及承租金出货：
甲方的权利和义务
4、甲乙双方的权利和义务
2.根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不能提升承租金。
1.对土地开发借助进行监督，保证土地根据合同约定的作用合理借助。
乙方的权利和义务
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
2.享有承租土地上的权和根据合同约定兴建、购置财产的所有权。
1.根据合同约定的作用和期限，有权依法借助和经营所承租的土地。
5、合同的转租
3.保护自然资源，搞好水土维持，合理借助土地。
6、合同的变更和解除
在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，不需要征得甲方赞同。
2.本合同履行中，如因不可抗力导致本合同很难履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
1.本合同一经签订，即具备法律约束力，任何单位和个人不能随便变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，当地地出租合同自行解除。甲方应根据实质未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的成本，并依据乙方承租经营的年限和开发借助的实质状况给予相应的补偿。
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应根据土地借助的实质总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付他们违约金，并赔偿他们因违约而导致的实质损失。
7、违约责任
8、本合同经甲乙双方签章后生效。
2、本合同转租后，因甲方是什么原因导致转租合同不可以履行，给转租后的承租方导致损失的，甲方应承担相应的责任。
10、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
9、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。
______年________月________日 ______年________月______日
出租方：_____________ 承租方：_____________
好啦，通过上文记者对土地出租协议范文？签订土地出租合同需要注意的地方的常识全方位分析，大家可以从中了解在土地出租的时候，大家需要签订合同，这是一个基础的保障，土地出租就是需要在肯定时期内，把自己出租的土地给承租方用的，承租方这时就需要支付租金的合同。
